不吃差价 吃一赔十

经厦门链家居间成交的二手房买卖业务，每一笔交易都公开透明，经纪服务收费明码标价，不收取居间服务费以外的任何费用（委托代付款项除外）。如发现厦门链家经纪人利用居间服务从买受人支付给出售人的购房款中赚取房屋差价，十倍退还买受人差价部分房款。

签前查封 先行垫付

经厦门链家居间成交的二手房，若交易房屋在交易双方签署《房屋买卖合同》前，已被国家机关依法查封，厦门链家未对交易房屋的查封信息进行核实和告知，且卖方拒不返还买方已付房款的，厦门链家承诺先行垫付买方已支付的购房款，同时全额退还居间服务费。

物业欠费 先行垫付

经厦门链家居间成交的二手房买卖业务，在完成过户和物业交割手续后，买受人如发现出售人物业费、水、电、燃气、有线电视等费用（交易中不包含车位时，则不含停车费。）有拖欠导致被限制入住或无法享受相关服务的，在向出售人催缴后拒不结算的，或留存的物业交房保证金不能完全抵扣全部欠费的，则由厦门链家先行垫付抵扣后超出的部分。

资金存管 先行垫付

经厦门链家居间成交的二手房买卖业务，交易双方选择厦门链家认可的资金存管机构（特指厦门链家在贝壳平台备案的资金管理渠道），进行交易资金的资金存管，若因出售人违约或存管机构和厦门链家经纪人服务过失导致存管资金出现风险，则由厦门链家先行垫付买受人已支付的购房款。 交易资金：包括但不限于用于购房交易的定金、首付款、物业交割保证金、户口迁出保证金。 资金存管：经厦门链家促成交易的买卖双方，可与厦门链家认可的资金存管机构签订交易资金存管协议，由买受人将购房交易资金交付给存管机构实施存管，待交易双方达到放款条件后，存管机构按照协议的约定方式向出售人划转购房交易资金的过程。

房屋漏水 保固补偿

厦门链家经纪人在签署《房屋买卖协议》前将对房屋是否存在漏水情况向出售人核实，并如实告知买受人，让买受人在自愿、公平、透明的基础上做出购买决定。若厦门链家经纪人未在签署《房屋买卖协议》前如实告知买受人房屋漏水，自过户之日起6个月内房屋主体结构内发生漏水情况，则由厦门链家根据漏水部位进行漏水维修费用补偿，每单累计补偿金额最高为人民币壹万元整。

房屋筛查 先行垫付

厦门链家经纪人会对交易房屋进行筛查，如果在该交易单出售方持有期间，该房屋本体结构内曾发生过自杀、他杀事件，且经纪人未尽到披露义务的，厦门链家先行垫付买受人已付购房款损失（不包括税费、利息等其他费用），并全额退还已收取居间服务费。

过户枉跑 补偿一百

在办理缴税过户手续过程中，若因厦门链家经纪人造成交易双方任意一方未能一次性办理完毕，需要再次前往现场办理，交易双方均为无责枉跑方，则厦门链家向交易双方各补偿人民币壹佰元整，若因出售人或买受人原因造成枉跑行为，则厦门链家补偿其中无责枉跑方人民币壹佰元整。

签约枉跑 补交通费

外地业主回厦门签约，因厦门链家未核实清楚签约条件导致没有签约成功的，业主可申请往返厦门的交通费补偿（不包括误工费、食宿费等其他费用）。交通费以实际发票金额结算，补偿金额最高5000元人民币。

真实房源 假一赔百

厦门链家在职经纪人在贝壳网/链家网发布的房源均为满足真实存在、真实在售、真实价格、真实图片四个标准的真房源。假一赔人民币壹佰元整。

交易不成 佣金全退

经厦门链家居间成交的二手房买卖业务，如最终未能成功办理过户手续，交易双方协商一致不再继续交易，签署《解约协议书》并提供原件供厦门链家存档。或交易双方签署的不动产买卖合同及相关协议，经人民法院生效判决（或调解）确认解除，并提供复印件供厦门链家存档的。费用缴纳方（交易一方或交易双方）所支付的佣金（特指居间服务费）将由厦门链家全额返还。

带看安全 安心保险

厦门链家保证看房人员在带看过程中的人身安全。若看房人员在经纪人陪同带看过程中遭受或发生意外事故而导致人身伤亡损失，厦门链家将委托中国人寿财产保险给予补偿，保险公司会根据申请人提交的材料进行审核判定。